Prix immobilier Rue Claude Bernard, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 714 €/m² dans la voie Rue Claude Bernard à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 450 €/m² et 1 792 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 172 700 € et une surface moyenne de 97 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 860 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 787 €/m² à 2 731 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Claude Bernard se classe 205e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 970 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).