Prix immobilier Rue des Bonnets, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 056 €/m² dans la voie Rue des Bonnets à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 632 €/m² et 3 474 €/m².

Les appartements (3 088 €/m²) se vendent 5 % plus cher au m² que les maisons (2 942 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 221 973 € pour 68 m², contre 190 618 € pour un appartement de 63 m².

C'est 69,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 424 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 5 702 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Bonnets se classe 5e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 36,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 237 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).