Prix immobilier Rue de Bapaume, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 521 €/m² dans la voie Rue de Bapaume à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 288 €/m² et 1 939 €/m².

Les appartements (1 574 €/m²) se vendent 3,5 % plus cher au m² que les maisons (1 521 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 251 262 € pour 95 m², contre 72 767 € pour un appartement de 47 m².

C'est 15,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 286 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 330 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bapaume se classe 278e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 746 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).