Prix immobilier Chaussée Watt, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 830 €/m² dans la voie Chaussée Watt à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 365 €/m² et 2 326 €/m².

Les maisons (1 831 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 527 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 179 016 € pour 92 m², celui d'un appartement 72 800 € pour 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 607 €/m² à 2 870 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chaussée Watt se classe 146e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 989 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).