Prix immobilier Le Bois d'Achelles, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 782 €/m² dans la voie Le Bois d'Achelles à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 453 €/m² et 4 472 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 129 500 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 109,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 500 € et la plus chère à 786 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 089 €/m² à 5 702 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Bois d'Achelles se classe 2e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 68,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 243 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).