Prix immobilier Rue de Buenos Aires, Tourcoing

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Buenos Aires à Tourcoing dans la base DVF, pour un prix médian de 2 178 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 852 €/m² et 2 292 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 201 931 € et une surface moyenne de 102 m².

C'est 20,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 175 € et la plus chère à 408 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 360 €/m² à 3 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Buenos Aires se classe 61e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 030 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).