Prix immobilier Rue du Bus, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 116 €/m² dans la voie Rue du Bus à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 912 €/m² et 2 344 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 103 150 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 17,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 414 €/m² à 3 188 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bus se classe 75e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 19,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 767 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).