Prix immobilier Rue de Toul, Tourcoing

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Toul à Tourcoing dans la base DVF, pour un prix médian de 1 842 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 621 €/m² et 2 362 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 120 000 € et une surface moyenne de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 000 € et la plus chère à 192 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 938 €/m² à 2 961 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Toul se classe 144e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 800 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).