Prix immobilier Rue de Verdun, Tourcoing

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Verdun à Tourcoing dans la base DVF, pour un prix médian de 1 437 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 229 €/m² et 1 566 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 305 000 € et une surface moyenne de 259 m².

C'est 20,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 225 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 450 €/m² à 1 930 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Verdun se classe 309e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 538 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).