Prix immobilier Chaussée Marcelin Berthelot, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 590 €/m² dans la voie Chaussée Marcelin Berthelot à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 529 €/m² et 2 048 €/m².

Les maisons (2 598 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 578 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 211 300 € pour 94 m², celui d'un appartement 79 915 € pour 51 m².

C'est 11,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 500 € et la plus chère à 311 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 203 €/m² à 3 357 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chaussée Marcelin Berthelot se classe 258e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 740 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).