Prix immobilier Rue Jean Jaures, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 397 €/m² dans la voie Rue Jean Jaures à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 68 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 148 €/m² et 1 722 €/m².

Les maisons (1 921 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 370 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 145 251 € pour 78 m², celui d'un appartement 98 487 € pour 76 m².

C'est 22,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 354 070 €. Au m², les prix extrêmes vont de 714 €/m² à 3 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jaures se classe 320e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 454 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).