Prix immobilier Rue du Tonkin, Tourcoing

Dans la voie Rue du Tonkin à Tourcoing, le prix médian constaté est de 2 094 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 038 €/m² et 2 173 €/m².

Les appartements (2 108 €/m²) se vendent 2,3 % plus cher au m² que les maisons (2 060 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 225 900 € pour 119 m², contre 131 766 € pour un appartement de 62 m².

C'est 16,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 045 € et la plus chère à 329 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 648 €/m² à 2 358 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Tonkin se classe 78e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 808 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).