Prix immobilier Chaussée Gramme, Tourcoing

Dans la voie Chaussée Gramme à Tourcoing, le prix médian constaté est de 1 615 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 164 €/m² et 2 056 €/m².

Les maisons (2 016 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 171 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 132 260 € pour 72 m², celui d'un appartement 114 333 € pour 92 m².

C'est 10,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 986 €/m² à 2 355 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chaussée Gramme se classe 248e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 20,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 042 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).