Prix immobilier Rue Montaigne, Tourcoing
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 687 € / m²- Le plus bas
- 1 125 € /m²
- Le plus haut
- 2 267 € /m²
- Prix moyen
- 137 766 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier Rue Montaigne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 687 €/m² | 1 687 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 438 – 1 961 € | 1 438 – 1 961 € |
| Prix moyen au m² | 1 707 €/m² | 1 707 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 125 €/m² | 1 125 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 267 €/m² | 2 267 €/m² |
| Prix de vente médian | 133 000 € | 133 000 € |
| Prix de vente moyen | 137 766 € | 137 766 € |
| Vente la moins chère | 85 000 € | 85 000 € |
| Vente la plus chère | 201 500 € | 201 500 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Montaigne à Tourcoing dans la base DVF, pour un prix médian de 1 687 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 438 €/m² et 1 961 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 137 766 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 6,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 201 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 125 €/m² à 2 267 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Montaigne se classe 215e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 8,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 552 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue la Fontaine | 50 m | 1 464 | −13,2 % | 22 |
| Rue d'Amiens | 50 m | 1 680 | −0,4 % | 6 |
| Rue Turgot | 100 m | 1 694 | +0,4 % | 17 |
| Rue Ingres | 150 m | 1 563 | −7,4 % | 21 |
| Rue d'Athenes | 150 m | 1 497 | −11,3 % | 6 |
| Place des Phalempins | 200 m | 1 459 | −13,5 % | 8 |
| Rue des Phalempins | 200 m | 1 552 | −8 % | 17 |
| Rue Archimede | 200 m | 1 361 | −19,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Montaigne.
Rue Montaigne sur la carte des prix de Tourcoing
- 1 087 – 1 491 €
- 1 491 – 1 654 €
- 1 654 – 1 814 €
- 1 814 – 2 044 €
- 2 044 – 3 605 €
Autres rues à Tourcoing
- Rue Ma Campagne129 ventes
- Rue du Blanc Seau126 ventes
- Boulevard de l'Egalite90 ventes
- Rue Magenta86 ventes
- Rue de Wailly81 ventes
- Rue de Gand68 ventes
- Rue Jean Jaures68 ventes
- Rue de la Malcense64 ventes
- Rue du Chene Houpline64 ventes
- Rue du Flocon62 ventes
- Avenue Gustave Dron60 ventes
- Ctre du Gen de Gaulle59 ventes
- Rue du Tilleul59 ventes
- Rue du Brun Pain58 ventes
- Rue du Touquet57 ventes
- Rue de Paris56 ventes
- Rue du Clinquet55 ventes
- Rue Duguay Trouin54 ventes
- Quai de Cherbourg52 ventes
- Boulevard d'Halluin49 ventes
- Rue de Guisnes49 ventes
- Rue de Lille49 ventes
- Rue Winoc Chocqueel48 ventes
- Boulevard Gambetta46 ventes
- Rue du Haut Vinage46 ventes
- Rue de la Croix Rouge45 ventes
- Rue de Rochdale41 ventes
- Rue de la Cloche39 ventes
- Rue du Congo39 ventes
- Rue Motte39 ventes