Prix immobilier Rue de Gand, Tourcoing

68 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Gand à Tourcoing dans la base DVF, pour un prix médian de 1 808 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 359 €/m² et 2 212 €/m².

Les appartements (2 097 €/m²) se vendent 20,2 % plus cher au m² que les maisons (1 744 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 150 597 € pour 91 m², contre 104 733 € pour un appartement de 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 000 € et la plus chère à 312 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 463 €/m² à 3 066 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Gand se classe 156e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 19,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 509 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).