Prix immobilier Rue du Brun Pain, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 783 €/m² dans la voie Rue du Brun Pain à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 58 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 405 €/m² et 2 275 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 190 000 € et une surface moyenne de 72 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 800 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 852 €/m² à 4 174 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Brun Pain se classe 168e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 178 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).