Prix immobilier Rue de Dunkerque, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 876 €/m² dans la voie Rue de Dunkerque à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 571 €/m² et 2 489 €/m².

Les appartements (2 582 €/m²) se vendent 56,6 % plus cher au m² que les maisons (1 649 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 210 771 € pour 115 m², contre 204 806 € pour un appartement de 78 m².

C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 592 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 793 €/m² à 4 356 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Dunkerque se classe 134e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 718 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).