Prix immobilier Rue Charles Wattine, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 157 €/m² dans la voie Rue Charles Wattine à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 076 €/m² et 2 290 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 120 757 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 19,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 41 000 € et la plus chère à 327 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 3 492 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Wattine se classe 64e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 24,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 735 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).