Prix immobilier Place de la Victoire, Tourcoing

Dans la voie Place de la Victoire à Tourcoing, le prix médian constaté est de 1 714 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 568 €/m² et 1 845 €/m².

Les maisons (1 732 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 713 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 271 733 € pour 137 m², celui d'un appartement 122 779 € pour 72 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 500 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 200 €/m² à 2 881 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de la Victoire se classe 206e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).