Prix immobilier Rue du General Leclerc, Tourcoing

Dans la voie Rue du General Leclerc à Tourcoing, le prix médian constaté est de 1 633 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 481 €/m² et 1 745 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 78 277 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 43 000 € et la plus chère à 117 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 170 €/m² à 2 265 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du General Leclerc se classe 244e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 644 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).