Prix immobilier Rue de Comines, Tourcoing
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 425 € / m²- Le plus bas
- 1 279 € /m²
- Le plus haut
- 2 500 € /m²
- Prix moyen
- 111 834 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Comines
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 425 €/m² | 2 425 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 833 – 2 438 € | 1 833 – 2 438 € |
| Prix moyen au m² | 2 095 €/m² | 2 095 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 279 €/m² | 1 279 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 110 000 € | 110 000 € |
| Prix de vente moyen | 111 834 € | 111 834 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 156 000 € | 156 000 € |
| Surface moyenne | 56 m² | 56 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 425 €/m² dans la voie Rue de Comines à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 833 €/m² et 2 438 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 111 834 € et une surface moyenne de 56 m².
C'est 34,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 156 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 279 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Comines se classe 33e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.
Elle est 67,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 451 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Louis | 50 m | 1 451 | −40,2 % | 9 |
| Rue de la Latte | 100 m | 1 388 | −42,8 % | 8 |
| Rue Jenner | 100 m | 1 358 | −44 % | 5 |
| Rue de Madagascar | 150 m | 1 975 | −18,6 % | 10 |
| Rue de Brest | 150 m | 1 446 | −40,4 % | 10 |
| Rue Jean Bart | 150 m | 1 472 | −39,3 % | 8 |
| Rue Dupleix | 150 m | 1 412 | −41,8 % | 7 |
| Rue des Flandres | 150 m | 1 454 | −40 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Comines.
Rue de Comines sur la carte des prix de Tourcoing
- 1 087 – 1 472 €
- 1 472 – 1 664 €
- 1 664 – 1 829 €
- 1 829 – 2 067 €
- 2 067 – 3 605 €
Autres rues à Tourcoing
- Rue Ma Campagne129 ventes
- Rue du Blanc Seau126 ventes
- Boulevard de l'Egalite90 ventes
- Rue Magenta86 ventes
- Rue de Wailly81 ventes
- Rue de Gand68 ventes
- Rue Jean Jaures68 ventes
- Rue de la Malcense64 ventes
- Rue du Chene Houpline64 ventes
- Rue du Flocon62 ventes
- Avenue Gustave Dron60 ventes
- Ctre du Gen de Gaulle59 ventes
- Rue du Tilleul59 ventes
- Rue du Brun Pain58 ventes
- Rue du Touquet57 ventes
- Rue de Paris56 ventes
- Rue du Clinquet55 ventes
- Rue Duguay Trouin54 ventes
- Quai de Cherbourg52 ventes
- Boulevard d'Halluin49 ventes
- Rue de Guisnes49 ventes
- Rue de Lille49 ventes
- Rue Winoc Chocqueel48 ventes
- Boulevard Gambetta46 ventes
- Rue du Haut Vinage46 ventes
- Rue de la Croix Rouge45 ventes
- Rue de Rochdale41 ventes
- Rue de la Cloche39 ventes
- Rue du Congo39 ventes
- Rue Motte39 ventes