Prix immobilier Rue de Besancon, Tourcoing

Dans la voie Rue de Besancon à Tourcoing, le prix médian constaté est de 1 662 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 571 €/m² et 1 727 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 111 500 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 205 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 341 €/m² à 2 384 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Besancon se classe 232e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 16,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 989 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).