Prix immobilier Rue Magenta, Tourcoing

Dans la voie Rue Magenta à Tourcoing, le prix médian constaté est de 1 258 €/m², tous logements confondus, d'après 86 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 188 €/m² et 1 482 €/m².

Les maisons (1 805 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 247 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 174 858 € pour 91 m², celui d'un appartement 97 394 € pour 76 m².

C'est 30,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 21 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 750 €/m² à 2 674 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Magenta se classe 345e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 29,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 792 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).