Prix immobilier Rue Gounod, Tourcoing
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 571 € / m²- Le plus bas
- 1 906 € /m²
- Le plus haut
- 3 358 € /m²
- Prix moyen
- 345 986 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Gounod
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 571 €/m² | 2 571 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 071 – 2 822 € | 2 071 – 2 822 € |
| Prix moyen au m² | 2 517 €/m² | 2 517 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 906 €/m² | 1 906 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 358 €/m² | 3 358 €/m² |
| Prix de vente médian | 432 000 € | 432 000 € |
| Prix de vente moyen | 345 986 € | 345 986 € |
| Vente la moins chère | 186 800 € | 186 800 € |
| Vente la plus chère | 473 000 € | 473 000 € |
| Surface moyenne | 138 m² | 138 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gounod à Tourcoing dans la base DVF, pour un prix médian de 2 571 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 071 €/m² et 2 822 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 345 986 € et une surface moyenne de 138 m².
C'est 42,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 186 800 € et la plus chère à 473 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 906 €/m² à 3 358 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Gounod se classe 21e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Elle est 46,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 760 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Solferino | 150 m | 1 650 | −35,8 % | 12 |
| Rue des Villas | 150 m | 2 052 | −20,2 % | 9 |
| Rue Cuvier | 150 m | 1 618 | −37,1 % | 10 |
| Rue de Wattignies | 150 m | 1 760 | −31,5 % | 8 |
| Rue Denfert Rochereau | 250 m | 1 970 | −23,4 % | 16 |
| Rue Moliere | 250 m | 1 153 | −55,2 % | 11 |
| Boulevard Constantin Descat | 300 m | 2 761 | +7,4 % | 27 |
| Rue Claude Bernard | 300 m | 1 714 | −33,3 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gounod.
Rue Gounod sur la carte des prix de Tourcoing
- 1 153 – 1 516 €
- 1 516 – 1 720 €
- 1 720 – 1 875 €
- 1 875 – 2 190 €
- 2 190 – 4 036 €
Autres rues à Tourcoing
- Rue Ma Campagne129 ventes
- Rue du Blanc Seau126 ventes
- Boulevard de l'Egalite90 ventes
- Rue Magenta86 ventes
- Rue de Wailly81 ventes
- Rue de Gand68 ventes
- Rue Jean Jaures68 ventes
- Rue de la Malcense64 ventes
- Rue du Chene Houpline64 ventes
- Rue du Flocon62 ventes
- Avenue Gustave Dron60 ventes
- Ctre du Gen de Gaulle59 ventes
- Rue du Tilleul59 ventes
- Rue du Brun Pain58 ventes
- Rue du Touquet57 ventes
- Rue de Paris56 ventes
- Rue du Clinquet55 ventes
- Rue Duguay Trouin54 ventes
- Quai de Cherbourg52 ventes
- Boulevard d'Halluin49 ventes
- Rue de Guisnes49 ventes
- Rue de Lille49 ventes
- Rue Winoc Chocqueel48 ventes
- Boulevard Gambetta46 ventes
- Rue du Haut Vinage46 ventes
- Rue de la Croix Rouge45 ventes
- Rue de Rochdale41 ventes
- Rue de la Cloche39 ventes
- Rue du Congo39 ventes
- Rue Motte39 ventes