Prix immobilier Avenue du Peintre Grau, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 569 €/m² dans la voie Avenue du Peintre Grau à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 102 €/m² et 3 086 €/m².

Les maisons (2 819 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 972 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 245 383 € pour 86 m², celui d'un appartement 137 125 € pour 71 m².

C'est 42,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 560 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 698 €/m² à 4 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Peintre Grau se classe 22e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 24,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 066 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).