Prix immobilier Rue des Villas, Tourcoing

Dans la voie Rue des Villas à Tourcoing, le prix médian constaté est de 2 052 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 529 €/m² et 2 336 €/m².

Les appartements (2 398 €/m²) se vendent 56,8 % plus cher au m² que les maisons (1 529 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 112 790 € pour 69 m², contre 126 060 € pour un appartement de 54 m².

C'est 13,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 214 €/m² à 2 657 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Villas se classe 88e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 19,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 714 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).