Prix immobilier Rue Saint Jacques, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 432 €/m² dans la voie Rue Saint Jacques à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 306 €/m² et 1 857 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 98 990 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 20,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 950 € et la plus chère à 395 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 114 €/m² à 3 622 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Jacques se classe 312e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 644 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).