Prix immobilier Rue Faidherbe, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 765 €/m² dans la voie Rue Faidherbe à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 542 €/m² et 3 772 €/m².

Les appartements (1 806 €/m²) se vendent 12,9 % plus cher au m² que les maisons (1 600 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 389 333 € pour 187 m², contre 172 875 € pour un appartement de 78 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 500 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 292 €/m² à 9 278 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Faidherbe se classe 177e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 744 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).