Prix immobilier Avenue du Marechal Joffre, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 208 €/m² dans la voie Avenue du Marechal Joffre à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 151 €/m² et 1 343 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 73 650 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 33 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 97 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 114 €/m² à 1 893 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Marechal Joffre se classe 350e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 31,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 759 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).