Prix immobilier Rue de Bouvines, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 020 €/m² dans la voie Rue de Bouvines à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 601 €/m² et 2 340 €/m².

Les appartements (2 322 €/m²) se vendent 47,2 % plus cher au m² que les maisons (1 577 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 140 750 € pour 94 m², contre 105 656 € pour un appartement de 46 m².

C'est 12 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 500 € et la plus chère à 193 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 726 €/m² à 2 686 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bouvines se classe 94e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 14,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 763 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).