Prix immobilier Rue Delobel, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 878 €/m² dans la voie Rue Delobel à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 709 €/m² et 1 954 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 82 131 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 227 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 200 €/m² à 2 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Delobel se classe 132e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 20 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 565 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).