Prix immobilier Rue Leon Salembien, Tourcoing

Dans la voie Rue Leon Salembien à Tourcoing, le prix médian constaté est de 1 744 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 488 €/m² et 2 195 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 120 477 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 478 € et la plus chère à 274 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 952 €/m² à 2 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Salembien se classe 189e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 759 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).