Prix immobilier Rue des Peigneurs, Tourcoing

Dans la voie Rue des Peigneurs à Tourcoing, le prix médian constaté est de 1 360 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 272 €/m² et 1 714 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 80 397 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 24,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 120 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 005 €/m² à 2 085 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Peigneurs se classe 329e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 564 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).