Prix immobilier Boulevard Constantin Descat, Tourcoing

Dans la voie Boulevard Constantin Descat à Tourcoing, le prix médian constaté est de 2 761 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 216 €/m² et 3 086 €/m².

Les maisons (2 874 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 533 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 299 332 € pour 114 m², celui d'un appartement 216 333 € pour 85 m².

C'est 53 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 507 905 €. Au m², les prix extrêmes vont de 650 €/m² à 6 681 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Constantin Descat se classe 13e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 33,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 066 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).