Prix immobilier Rue de Paris, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 224 €/m² dans la voie Rue de Paris à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 56 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 879 €/m² et 2 500 €/m².

Les appartements (2 226 €/m²) se vendent 5,9 % plus cher au m² que les maisons (2 102 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 185 765 € pour 89 m², contre 194 642 € pour un appartement de 89 m².

C'est 23,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 384 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 694 €/m² à 3 339 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Paris se classe 51e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 29,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 715 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).