Prix immobilier Rue du Moulin, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 951 €/m² dans la voie Rue du Moulin à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 505 €/m² et 2 506 €/m².

Les appartements (2 481 €/m²) se vendent 36,5 % plus cher au m² que les maisons (1 817 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 174 495 € pour 102 m², contre 219 580 € pour un appartement de 97 m².

C'est 8,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 480 € et la plus chère à 407 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 676 €/m² à 2 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Moulin se classe 113e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 118 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).