Prix immobilier Rue des Poutrains, Tourcoing

Dans la voie Rue des Poutrains à Tourcoing, le prix médian constaté est de 1 759 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 284 €/m² et 2 238 €/m².

Les appartements (2 409 €/m²) se vendent 64,8 % plus cher au m² que les maisons (1 462 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 110 849 € pour 74 m², contre 100 295 € pour un appartement de 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 145 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 800 €/m² à 2 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Poutrains se classe 186e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 565 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).