Prix immobilier Rue de la Malcense, Tourcoing

64 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Malcense à Tourcoing dans la base DVF, pour un prix médian de 1 686 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 268 €/m² et 2 167 €/m².

Les maisons (1 710 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 686 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 164 877 € pour 94 m², celui d'un appartement 100 399 € pour 56 m².

C'est 6,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 282 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 755 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Malcense se classe 217e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 792 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).