Prix immobilier Rue des Piats, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 759 €/m² dans la voie Rue des Piats à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 580 €/m² et 2 072 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 110 000 € et une surface moyenne de 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 924 €/m² à 2 614 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Piats se classe 183e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 881 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).