Prix immobilier Rue des Cinq Voies, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 564 €/m² dans la voie Rue des Cinq Voies à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 209 €/m² et 1 939 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 70 000 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 13,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 185 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 477 €/m² à 2 404 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cinq Voies se classe 267e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 405 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).