Prix immobilier Rue de l'Epine, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 759 €/m² dans la voie Rue de l'Epine à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 537 €/m² et 2 006 €/m².

Les appartements (1 929 €/m²) se vendent 18,6 % plus cher au m² que les maisons (1 626 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 159 668 € pour 105 m², contre 261 675 € pour un appartement de 131 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 534 €/m² à 4 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Epine se classe 185e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 763 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).