Prix immobilier Pass du Cachemire, Tourcoing

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Pass du Cachemire à Tourcoing dans la base DVF, pour un prix médian de 2 091 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 007 €/m² et 2 184 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 173 171 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 15,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 211 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 655 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Pass du Cachemire se classe 79e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 44,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 450 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).