Prix immobilier Allée de la Marbrerie, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 415 €/m² dans la voie Allée de la Marbrerie à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 206 €/m² et 2 578 €/m².

Les maisons (2 709 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 415 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 237 500 € pour 90 m², celui d'un appartement 121 598 € pour 52 m².

C'est 33,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 262 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 679 €/m² à 3 119 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Marbrerie se classe 34e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 31,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 842 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).