Prix immobilier Rue des Phalempins, Tourcoing
17 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 552 € / m²- Le plus bas
- 783 € /m²
- Le plus haut
- 3 018 € /m²
- Prix moyen
- 139 038 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier Rue des Phalempins
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 552 €/m² | 1 552 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 272 – 1 985 € | 1 272 – 1 985 € |
| Prix moyen au m² | 1 622 €/m² | 1 622 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 783 €/m² | 783 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 018 €/m² | 3 018 €/m² |
| Prix de vente médian | 120 000 € | 120 000 € |
| Prix de vente moyen | 139 038 € | 139 038 € |
| Vente la moins chère | 69 950 € | 69 950 € |
| Vente la plus chère | 320 000 € | 320 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Phalempins à Tourcoing dans la base DVF, pour un prix médian de 1 552 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 272 €/m² et 1 985 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 139 038 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 14 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 69 950 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 783 €/m² à 3 018 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Phalempins se classe 273e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.
Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 703 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Dampierre | 50 m | 1 729 | +11,4 % | 9 |
| Rue Duguesclin | 100 m | 1 703 | +9,7 % | 6 |
| Rue d'Amiens | 100 m | 1 680 | +8,2 % | 6 |
| Rue des Maraichers | 150 m | 1 740 | +12,1 % | 15 |
| Rue de Dijon | 150 m | 1 571 | +1,2 % | 11 |
| Rue de Macon | 150 m | 1 732 | +11,6 % | 8 |
| Rue Turgot | 150 m | 1 694 | +9,1 % | 17 |
| Rue Dupleix | 150 m | 1 412 | −9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Phalempins.
Rue des Phalempins sur la carte des prix de Tourcoing
- 1 087 – 1 464 €
- 1 464 – 1 664 €
- 1 664 – 1 817 €
- 1 817 – 2 044 €
- 2 044 – 3 605 €
Autres rues à Tourcoing
- Rue Ma Campagne129 ventes
- Rue du Blanc Seau126 ventes
- Boulevard de l'Egalite90 ventes
- Rue Magenta86 ventes
- Rue de Wailly81 ventes
- Rue de Gand68 ventes
- Rue Jean Jaures68 ventes
- Rue de la Malcense64 ventes
- Rue du Chene Houpline64 ventes
- Rue du Flocon62 ventes
- Avenue Gustave Dron60 ventes
- Ctre du Gen de Gaulle59 ventes
- Rue du Tilleul59 ventes
- Rue du Brun Pain58 ventes
- Rue du Touquet57 ventes
- Rue de Paris56 ventes
- Rue du Clinquet55 ventes
- Rue Duguay Trouin54 ventes
- Quai de Cherbourg52 ventes
- Boulevard d'Halluin49 ventes
- Rue de Guisnes49 ventes
- Rue de Lille49 ventes
- Rue Winoc Chocqueel48 ventes
- Boulevard Gambetta46 ventes
- Rue du Haut Vinage46 ventes
- Rue de la Croix Rouge45 ventes
- Rue de Rochdale41 ventes
- Rue de la Cloche39 ventes
- Rue du Congo39 ventes
- Rue Motte39 ventes