Prix immobilier Rue de l'Abbe Lemire, Tourcoing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 475 €/m² dans la voie Rue de l'Abbe Lemire à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 304 €/m² et 1 653 €/m².

Les appartements (1 475 €/m²) se vendent 2,8 % plus cher au m² que les maisons (1 435 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 145 750 € pour 97 m², contre 88 582 € pour un appartement de 58 m².

C'est 18,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 206 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 186 €/m² à 2 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Abbe Lemire se classe 289e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 14 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 715 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Tourcoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).