Prix immobilier Rue de Metz, Tourcoing
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 149 € / m²- Le plus bas
- 1 523 € /m²
- Le plus haut
- 2 676 € /m²
- Prix moyen
- 149 267 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue de Metz
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 149 €/m² | 2 149 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 786 – 2 250 € | 1 786 – 2 250 € |
| Prix moyen au m² | 2 029 €/m² | 2 029 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 523 €/m² | 1 523 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 676 €/m² | 2 676 €/m² |
| Prix de vente médian | 144 500 € | 144 500 € |
| Prix de vente moyen | 149 267 € | 149 267 € |
| Vente la moins chère | 90 000 € | 90 000 € |
| Vente la plus chère | 205 000 € | 205 000 € |
| Surface moyenne | 76 m² | 76 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 149 €/m² dans la voie Rue de Metz à Tourcoing, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 786 €/m² et 2 250 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 149 267 € et une surface moyenne de 76 m².
C'est 19,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 804 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 205 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 523 €/m² à 2 676 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Metz se classe 65e sur 356 voies de Tourcoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 19,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 803 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Berckem | 50 m | 1 864 | −13,3 % | 11 |
| Rue Ampere | 100 m | 1 354 | −37 % | 7 |
| Rue Gaston Lepers | 100 m | 1 803 | −16,1 % | 7 |
| Rue de la Marliere | 150 m | 1 563 | −27,3 % | 19 |
| Rue de Mouscron | 150 m | 1 311 | −39 % | 5 |
| Rue de Jemmapes | 200 m | 2 556 | +18,9 % | 6 |
| Rue Jules Simon | 250 m | 1 089 | −49,3 % | 5 |
| Rue d'Angers | 250 m | 1 942 | −9,6 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Metz.
Rue de Metz sur la carte des prix de Tourcoing
- 1 018 – 1 497 €
- 1 497 – 1 684 €
- 1 684 – 1 824 €
- 1 824 – 2 042 €
- 2 042 – 2 900 €
Autres rues à Tourcoing
- Rue Ma Campagne129 ventes
- Rue du Blanc Seau126 ventes
- Boulevard de l'Egalite90 ventes
- Rue Magenta86 ventes
- Rue de Wailly81 ventes
- Rue de Gand68 ventes
- Rue Jean Jaures68 ventes
- Rue de la Malcense64 ventes
- Rue du Chene Houpline64 ventes
- Rue du Flocon62 ventes
- Avenue Gustave Dron60 ventes
- Ctre du Gen de Gaulle59 ventes
- Rue du Tilleul59 ventes
- Rue du Brun Pain58 ventes
- Rue du Touquet57 ventes
- Rue de Paris56 ventes
- Rue du Clinquet55 ventes
- Rue Duguay Trouin54 ventes
- Quai de Cherbourg52 ventes
- Boulevard d'Halluin49 ventes
- Rue de Guisnes49 ventes
- Rue de Lille49 ventes
- Rue Winoc Chocqueel48 ventes
- Boulevard Gambetta46 ventes
- Rue du Haut Vinage46 ventes
- Rue de la Croix Rouge45 ventes
- Rue de Rochdale41 ventes
- Rue de la Cloche39 ventes
- Rue du Congo39 ventes
- Rue Motte39 ventes