Prix immobilier Rue Victor Hugo, Douai

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Victor Hugo à Douai dans la base DVF, pour un prix médian de 1 458 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 084 €/m² et 1 658 €/m².

Les maisons (1 724 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 068 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 252 927 € pour 148 m², celui d'un appartement 82 983 € pour 76 m².

C'est 7,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 411 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 732 €/m² à 2 501 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 98e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 479 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).