Prix immobilier Rue de Paris, Douai

32 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Paris à Douai dans la base DVF, pour un prix médian de 1 507 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 151 €/m² et 1 669 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 126 824 € et une surface moyenne de 87 m².

C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 500 € et la plus chère à 379 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 735 €/m² à 2 262 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Paris se classe 89e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 783 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).