Prix immobilier Rue Durutte, Douai

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Durutte à Douai dans la base DVF, pour un prix médian de 1 570 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 205 €/m² et 1 718 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 98 080 € et une surface moyenne de 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 900 € et la plus chère à 156 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 875 €/m² à 2 885 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Durutte se classe 79e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 22,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 283 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).