Prix immobilier Rue d'Ocre, Douai

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 279 €/m² dans la voie Rue d'Ocre à Douai, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 102 €/m² et 1 554 €/m².

Les maisons (1 379 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 210 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 129 083 € pour 110 m², celui d'un appartement 115 100 € pour 66 m².

C'est 18,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 273 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 331 €/m² à 5 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Ocre se classe 124e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 542 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).